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安省房东称自己的房子被租客霸占,租客理直气壮等判决

2024-5-28 00:38| 发布者: leedell| 查看: 872| 评论: 0|来自: 加拿大伦敦华人网

摘要: 【本网讯】安省布兰普顿(Brampton)的一名女子和她的丈夫说,他们有22,000多元的租金没收到,而且还回不到自己名下的房子。因为一名租客不愿搬走。伊冯娜-福克斯(Yvonne Folkes)说:"我们需要这所房子。"她描述了 ...
【本网讯】安省布兰普顿(Brampton)的一名女子和她的丈夫说,他们有22,000多元的租金没收到,而且还回不到自己名下的房子。因为一名租客不愿搬走。

伊冯娜-福克斯(Yvonne Folkes)说:"我们需要这所房子。"她描述了几个月来一直试图回到自己名下房子却回不了的挫败感。

福克斯和丈夫将他们在布兰普顿(Brampton)的半独立式住宅出租给了Hermann Founiapte Dakono,月租金约为3200元。她说租客是一个 "好租客",直到租客拒绝搬走,并突然停止支付房租和水电费。

福克斯说,她和丈夫一直与其他家人暂住在附近的另一处房屋,自己房产收的租金被用于还房贷。

她说,虽然租客没有支付房租,但他们一家正在动用信用额度来还房贷。

福克斯在四月份接受媒体采访时说:"这很令人沮丧,很艰难。"在此之前,她聘请了一名助理律师,试图让租户搬走。

福克斯解释说:"我们需要他们搬出去,"她对房东和租户委员会的一系列拖延感到沮丧。

据福克斯称,该租户在租赁协议上签字的名字是Hermann Founiapte,Founiapte坚持要求涉及其案件的法庭听证会以法语(他的母语)审理——尽管他会说英语,而且与福克斯的交流也完全用英语。

媒体试图采访Founiapte及家人。当一名媒体工作人员出现在屋子前门时,屋内有人打电话给皮尔地区警方(Peel Regional Police),声称有人闯入。

几分钟后,两辆警车赶到,警察对Founiapte进行了询问,他最终来到外面的车道上接受了采访。

当被问及为何自 2023 年 10 月以来一直没有支付房租时,Founiapte 指责福克斯。

他对记者说:"她告诉我,她不想让我付租金,”他告诉记者,当时福克斯坚持退还他的支票。

但Founiapte 仍与一名女性伴侣和一个孩子在家中居住了七个多月。

据邻居和福克斯称,还有其他人住在这栋房子里,其中一些人有钥匙。

他说:"我们正在哈密尔顿市建一所房子,(福克斯)她可以等到夏天,等我们的房子建好了,我们就搬过去。"他解释说,他们正在多伦多西部的城市建造自己的房子。

Founipate并不是付不起房租,他开着一辆红色的新款道奇公羊皮卡(Dodge Ram pickup),就停在车道上。同时经营着一家货运公司。

Founiapte 告诉媒体记者:"我不怕和你说话。"

当被问及是否了解 "制度"时,他说自己熟悉安省房东与租客关系的相关规定。

"当然,我必须知道。"

《从房租到毁灭》(From Rent to Ruin)一书的作者凯文-科斯坦(Kevin Costain)说,一些租客辜负了房东的信任。许多人像福克斯一样,把自己名下唯一的住房租了出去。

科斯坦说:“现在一年不付房租也可以不受惩罚。”指的是系统中的官僚主义和积压,这对福克斯和她丈夫来说是一个特别的挑战。

科斯坦说,他此前就曾将房屋出租,那是个错误,租客的儿子对房屋造成了严重破坏,虽然租客的儿子后来被控纵火罪。

他警告说,把房产租给可能会带来麻烦的租客会有潜在风险。

科斯坦说:"我曾亲身经历过一次,那次的恐惧让我一直害怕。"

Founiapte被媒体问到,他是否会支付拖欠的房租和水电费。

他说:"我们将上法庭,法官会决定我是否错了。"

他还说:"在法院做出裁决之前,我将一直呆在这里,"他补充说,他指的是房东和租客委员会(Landlord and Tenant Board)。

Founiaipte 随后开着他的皮卡车去工作了,福克斯和她的丈夫在人行道上对他大喊 "骗子",两名皮尔地区警察提醒她,他们无能为力,并敦促这对夫妇保持和平。

"我们需要他们离开,我们需要房子,我们需要房租,"她对警官说。

听证会定于6月4日举行。

(Kacie编译整理)

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