家居保险保费上升？通胀并非唯一原因……

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我们都明白通胀令百物腾贵，保费自然因而上升，但其实还有其他几项主要因素，当中有些你可以主动控制，从而减轻增幅的。
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城市基建老化
. `! y" y2 I( x, `# G5 U城市基建老化令家居事故有所增加，渠道淤塞而引致室内污水倒灌最为常见。在雪暴等恶劣天气期间，经常会出现电子故障、道路和水道设施受损，令保险赔偿增多，最终导致保费上调。在大多伦多地区，七号公路以南的地区比较老化，而且人口较密，所以近年保费增幅亦较大。

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物业老化
随着建筑物楼龄上升，维修及重置成本亦同步增加，令保费上升。屋顶及水电设施需要定期更换，更新后能减轻风险，有利节省保费。相对而言，较新的楼房有更安全的结构和材料，保费会较楼龄高的建筑便宜。
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% q7 O5 c/ m; w* r2 j楼市畅旺
3 D! T- s' H) f# j因为楼市火热，到处都有新楼盘动工，彼此争夺材料和人力资源，因而令建筑费及其他与维修和重置相关的费用上升，最终亦导致保费增加。

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地区因素
3 ?3 o* c3 S. \- C/ J' I. M个别地区或会因为水浸或盗窃个案增多，而令同区保费整体上升。以多伦多Trinity Bellwoods旧区为例，近年因为恶劣天气而引致的索偿有显著增幅，不少业主需要加强防洪设施方能减轻保费增幅。不过，有个别地区则会因为整体风险减少，而令保费减轻。


% I) i# a3 q5 y1 m7 y  M气候变化
虽然个别社区有不同的风险程度，但绝大部人都逃不过全球气候变化的影响。这个全球性现象令加拿大近年的极端天气及天灾增加，因风暴、山火、雹灾造成的破坏大幅增多。以2018年为例，保险业界共付出19亿元因天灾而起的赔偿，与十年前平均每年4亿元相距甚大，因此令保费大增。大多伦多地区亦难逃影响，以2018年8月的一场大风暴为例，因水浸、塌树等破坏就导致8千万元赔偿，单单因水浸而起的清理和各式维修重置费用就令不少人损失惨重。

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如何减轻保费增幅？
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+ b; q2 V: \. x% I" T• 增加保险自付额至2500元甚至5000元。

$ j0 c$ H9 _& E- G5 e: [7 \• 安装火警或防盗装置。

3 M8 J5 b2 z0 p, g1 K" U. O& e4 y• 安装渗漏警报系统，个别市政府有相关的安装资助计划。
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& K1 ?; S& j8 R• 向同一间保险公司投保汽车及家居保险。

' F0 B8 E! H: \' u0 C( k; z( [2 r• 向保险顾问查询其他折扣优惠，个别保险公司会按信贷纪录、年纪及团体资格提供特别优惠。
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• 尽量避免作小额索偿，因为索偿纪录会影响保费增减。
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• 委托保险顾问为你寻找不同保险公司报价，令自己有更多选择
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- l+ ^! w7 I9 C1 n, L; _4 A+ S& a! A+ w未雨绸缪，花点小钱，规避可能导致保费大幅度上涨的风险。比如买个ACCIDENT WAIVER，第一个责任事故不涨保费。
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